建売の見学

友人に付き合って建売の見学をしてきた。

ほとんどドライバーとしての効果しかなかったが、
さすがに買う人はチェックが細かかった。
建築会社や不動産会社のチェックはもちろんのこと
建物だけでなく周囲のチェックも厳しかった。
近所に、騒音おばさんや、ゴミおじさんがいたら困るし
野生のハトやイノシシに餌をやるような人がいても困る。
確かにそういう人が隣いたりしたら大変だ。
町会の慣習なんかも重要らしい。
場所によっては町内清掃が定期的に順番が回ってくる
とか色々あるようだ。

マンションの偽装などという事もいまだに問題になっているが、
建売はより小さい業者でもできるので、ピンからキリまであるようだ。
一番の問題は、外見からピンとキリを判別する事は難しいという事だろう。

ちなみに、建売の場合、
民法で、境界から50cm以上建物の壁面を離さないといけない。
境界から1m以内に建物を建てる場合、窓に目隠しをしないといけない。
と決まっているらしい。
これをきちんとやっていないような業者は問題があるという事のようだ。
最悪、お隣に訴えられる可能性があり、裁判なんかになったら、
今後何十年も住むというのに、最悪な関係になってしまいかねない。
確かに、言われればその通りだが、友人は、メジャーでしっかりチェックしていた。
中には50cm離れているような図面を見せつつ、実際は離れていないという事もあるようだ。

まぁ、何十年も住むものなのだし、何千万という買い物なのだから
じっくり調べても調べすぎるという事はないだろう。

なんか凄く勉強になった１日だった。
といっても、私には、買う予定は全くないが...
月々○万円みたいな宣伝は心をくすぐるけど、
それ以外にも色々お金がかかるようだし、
35年ローンはちょっとなぁ...

私は衝動買いするタイプだからなぁ。
説明書とか読まないタイプというのか...
結構それで失敗することが多い。